開標前的投標技巧
(一)不平衡報價
不平衡報價,指在總價基本確定的前提下,如何調整內部各個子項的報價,以期既不影響總報價,又在中標后可以獲取較好的經濟效益。通常采用的不平衡報價有下列幾種情況:
(1)對能早期結帳收回工程款的項目(如土方、基礎等)的單價可報以較高價,以利于資金周轉;對后期項目(如裝飾、電氣設備安裝等)單價可適當降低。
(2)估計今后工程量可能增加的項目,其單價可提高,而工程量可能減少的項目,其單價可降低。
但上述兩點要統籌考慮。對于工程量有錯誤的早期工程,如不可能完成工程量表中的數量,則不能盲目抬高單價,需要具體分析后再確定。
(3)圖紙內容不明確或有錯誤,估計修改后工程量要增加的,其單價可提高;而工程內容不明確的,其單價可降低。
(4)沒有工程量只填報單價的項目(如疏浚工程中的開挖淤泥工作等),其單價宜高。這樣,既不影響總的投標報價,又可多獲利。
(5)對于暫定項目,其實施的可能性大的項目,價格可定高價;估計該工程不一定實施的可定低價。
(二)零星用工(計日工)一般可稍高于工程單價中的工資單價
之所以這樣做是因為零星用工不屬于承包總價的范圍,發生時實報實銷,也可多獲利。
(三)多方案報價法
若業主擬定的合同要求過于苛刻,為使業主修改合同要求,可提出兩個報價,并闡明,按原合同要求規定,投標報價為某一數值;倘若合同要求作某些修改,可降低報價一定百分比,以此來吸引對方。
另外一種情況,是自己的技術和設備滿足不了原設計的要求,但在修改設計以適應自己的施工能力的前提下仍希望中標,于是可以報一個按原設計施工的投標報價(投高標);另一個按修改設計施工的比原設計的標價低得多的投標報價,以誘導業主。
(四)突然襲擊法
由于投標競爭激烈,為迷惑對方,有意泄露一些假情報,如不打算參加投標,或準備投高標,表現出無利可圖不干等假象,到投標截止之前幾個小時,突然前往投標,并壓低投標價,從而使對手措手不及而敗北。
(五)低投標價奪標法
此種方法是非常情況下采用的非常手段;比如企業大量窩工,為減少虧損;或為打入某一建筑市場;或為擠走競爭對手保住自己的地盤,于是制定了嚴重虧損標,力爭奪標。若企業無經濟實力,信譽不佳,此法也不定會奏效。
(六)聯保法
一家實力不足,聯合其他企業分別進行投標。無論誰家中標,都聯合進行施工。
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